三重県津市：外壁塗装・漆喰打ち替え～細かい色使いでデザインにこだわったお家～ | 外壁塗装は三重県の株式会社ProsPain | 施工事例

「今は大きな傷みはないけれど、劣化する前に塗装しておきたい。」

このようなご相談をいただき、外壁塗装工事をご依頼いただきました。

外壁は毎日、紫外線や雨風にさらされているため、見た目に大きな変化がなくても少しずつ塗膜の性能が低下していきます。

築10年前後は、外壁塗装を検討するひとつの目安となる時期です。

今回は、大きな劣化が発生する前にメンテナンスを行うことで、住まいを長く快適に維持できるよう、予防保全を目的とした外壁塗装工事を施工させていただきました。

■ 現地調査で見えてきた建物からのサイン

現地調査を行ったところ、建物全体としては比較的きれいな状態を維持されていました。

雨漏りや大きなひび割れなどの深刻な不具合はありませんでしたが、築年数を考えると、塗膜の防水性能や耐久性が少しずつ低下し始める時期を迎えていました。

今回確認した主なポイントは、

・築10年以上経過による塗膜性能の低下

・外壁表面の経年変化

・付帯部の塗膜劣化

・今後想定される防水性能の低下

でした。

外壁塗装は、劣化が進んでから施工するよりも、状態が良いうちにメンテナンスを行うことで補修費用を抑えやすく、建物への負担も軽減できます。

今回も適切なタイミングで施工を行えたことで、住まいをより長く良好な状態で維持できる工事となりました。

■ 今回のテーマは「きれいな住まいを長く守る予防メンテナンス」

今回のお客様は、

「せっかく塗装するなら、できるだけ長くきれいな状態を維持したい。」

「色味を変えて、おしゃれにしたい」

というご希望をお持ちでした。

そこで、美観だけではなく、耐候性や超低汚染性能にも優れた塗料をご提案しました。

築10年という節目だからこそ、建物を新しく見せるだけではなく、これから先10年、15年と安心して暮らせる住まいづくりを意識した塗装工事をご提案しています。

外壁本来の美しさを保ちながら、紫外線や雨風から大切なお住まいをしっかり守る仕様となりました。

■ 使用した塗料・仕様

今回も、耐久性・美観・メンテナンス性を重視した仕様で施工しました。

外壁｜アステックペイント「超低汚染リファイン無機-IR」

外壁には、アステックペイントの「超低汚染リファイン無機-IR」を採用しました。

無機成分を配合した高耐候塗料で、紫外線による塗膜の劣化を抑え、美しい外観を長期間維持できます。

また、超低汚染性能により汚れが付着しにくく、雨が降るたびに汚れが流れ落ちやすいため、美観を長く維持できることも大きな特徴です。

付帯部｜セミフロンマイルド（フッ素）

雨樋・破風・水切りなどの付帯部には、セミフロンマイルド（フッ素）を使用しました。

付帯部は細かな部分ですが、建物全体の印象を左右する大切な箇所です。

高耐候のフッ素塗料を採用することで、細部まで耐久性と美しさを高めています。

シーリング｜高耐久シーリング材

既存のシーリングは、新しいシーリング材へ打ち替えを実施。

建物の動きにしっかり追従し、防水性能を長期間維持できる仕様となっています。

屋根｜今回は塗装なし

屋根についても現地調査を実施しましたが、現時点では塗装の必要性は低いと判断しました。

しかし、屋根の漆喰が白華していたので、打ち替えを行いました。

ProsPainでは、必要のない工事を無理におすすめすることはありません。

建物の状態をしっかり確認したうえで、本当に必要なメンテナンスだけをご提案しています。

■ 工事中に意識したこと

今回の工事では、塗料本来の性能を十分に発揮できるよう、下地処理を特に大切にしました。

高圧洗浄で長年蓄積した汚れやホコリをしっかり除去し、塗料が密着しやすい状態を整えてから塗装を行っています。

また、雨樋や破風、水切りなどの付帯部についても、一つひとつ丁寧に下地処理・塗装を行い、建物全体の仕上がりを統一しました。

ProsPainでは、完成したときの美しさだけではなく、

「10年後もお願いして良かったと思っていただける施工」

を目指し、見えなくなる工程にも一切妥協せず施工しています。

■ 完成後、お客様からいただいたお言葉

施工完了後には、

「家全体が明るくなって、新築のような印象になりました。」

「傷む前に塗装できたので安心しています。」

「細かなところまで丁寧に仕上げてもらえて満足しています。」

と嬉しいお言葉をいただきました。

見た目の美しさだけでなく、これから先の建物保護にもつながるメンテナンスとなり、お客様にも大変ご満足いただけました。

■ 工事概要

施工場所： 三重県津市

工事内容： 外壁塗装・付帯部塗装工事

外壁： 超低汚染リファイン無機-IR

付帯部： セミフロンマイルド（フッ素）

屋根： 今回は塗装なし

工事金額： 約145万円（税込）

※建物の大きさや劣化状況、補修内容、使用する塗料によって費用は異なります。

■ まとめ｜津市で外壁塗装をご検討の方へ

今回のように、

・築10年以上が経過している

・大きな傷みはないけれど今後が心配

・できるだけ長くきれいな住まいを維持したい

という方は、早めの点検・メンテナンスがおすすめです。

外壁塗装は、住まいを美しくするだけでなく、紫外線や雨風から建物を守り、将来的な修繕費用を抑えるためにも大切なメンテナンスです。

株式会社ProsPainでは、お客様一人ひとりのお住まいの状態を丁寧に診断し、必要な工事だけをご提案しています。

三重県津市で外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ株式会社ProsPainまでお気軽にご相談ください。