三重県津市：外壁塗装・屋根塗装～マウンテンブルー×グレーのツートンカラーで高級感のある外観のお家～ | 外壁塗装は三重県の株式会社ProsPain | 施工事例

今回は三重県津市にて、外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え工事を施工させていただきました。

今回のお客様からは、

「外壁の色褪せが気になってきた…」
「コーキングの割れや外壁のひび割れが増えてきて、このまま放置しても大丈夫か心配…」

というご相談をいただきました。

外壁やシーリングは、住まいを雨風や紫外線から守る大切な役割を担っています。

劣化が進行すると、防水性能が低下し、雨漏りや建物内部の腐食につながる可能性もあります。

建物は大きな不具合が出てから修繕するよりも、劣化のサインが見え始めたタイミングでメンテナンスを行うことで、工事範囲や費用を抑えられるケースも少なくありません。

今回は、住まいを長く守るための予防メンテナンスとして施工を行いました。

■ 現地調査で見えてきた建物からのサイン

現地調査では、建物全体に経年劣化が確認できました。

• 外壁のヘアークラック（細かなひび割れ）

• コーキングのひび割れ・硬化

• 紫外線による外壁全体の色褪せ
• 防水性能の低下

シーリングは建物の動きに合わせて伸縮し、防水性を維持する重要な部分ですが、経年劣化によって弾力が失われると、隙間から雨水が侵入する原因になります。

また、外壁に見られた細かなひび割れも、現時点では大きな被害はありませんでしたが、放置することで雨水の侵入口となり、建物内部へ影響を及ぼす可能性があります。

今回のような状態は、塗装工事を行うタイミングとして非常に良い時期でした。

■ 今回のテーマは「マウンテンブルー×グレーのツートンで上品な高級感を演出」

今回のお打ち合わせでは、

「今風な感じでお洒落にしたい」

というご要望をいただきました。

そこでご提案したのが、マウンテンブルーとグレーを組み合わせたツートンカラーです。

濃いブルーの色味で建物全体を引き締めながら、上部には明るめのグレーを採用することで圧迫感を抑え、重厚感と上品さを両立した仕上がりとなりました。

また、付帯部をブラック系で統一することで建物全体に一体感が生まれ、スタイリッシュで洗練された印象に。

派手すぎず、それでいて存在感のある外観へと生まれ変わりました。

■ 使用した塗料・仕様

今回も、美観だけではなく耐久性とメンテナンス性を重視した仕様で施工しました。

外壁｜アステックペイント「超低汚染リファイン無機ーIR」

外壁には、高耐候フッ素塗料である超低汚染リファイン無機-IRを採用しました。

優れた耐候性に加え、超低汚染性能により雨水で汚れが流れやすく、美しい外観を長期間維持できる塗料です。

さらに遮熱性能も備えているため、夏場の外壁温度上昇を抑える効果も期待できます。

屋根｜セミフロンスーパールーフⅡ

屋根にはセミフロンスーパールーフⅡを使用しました。

屋根は建物の中でも最も紫外線や雨風の影響を受けるため、高い耐候性を持つ塗料を採用することで、色褪せや塗膜劣化を抑え、長期間屋根を保護します。

また、光沢の維持年数も高い塗料になっており、オススメの塗料です。

付帯部｜セミフロンマイルド

雨樋・破風・鼻隠し・シャッターボックスなどの付帯部にはフッ素塗料のセミフロンマイルドを採用。

外壁だけでなく細かな部分まで高耐候仕様で仕上げることで、建物全体の美観と耐久性を高めています。

シーリング｜高耐久シーリング材

既存のシーリングとガスケット不良部は、新しいシーリング材へ打ち替えを実施。

建物の動きにしっかり追従し、防水性能を長期間維持できる仕様となっています。

■ 工事中に意識したこと

今回の工事では、特にシーリング工事とひび割れ補修を重要な工程として施工しました。

塗装は表面をきれいにするだけでは長持ちしません。

ひび割れの状態を確認しながら適切に補修を行い、シーリングも既存材をしっかり撤去したうえで打ち替えを実施。

下塗り塗料にはサイディング用フィラーを採用しました。

その後、下塗り・中塗り・上塗りと各工程を丁寧に施工しました。

ProsPainでは、

「見えなくなる部分ほど丁寧に施工する」

という考えを大切にし、5年後・10年後も安心して暮らせる施工品質を心掛けています。

■ 完成後、お客様からいただいたお言葉

施工完了後、仕上がりをご確認いただいた際には、

「家の印象が想像以上に変わってびっくりしました。」
「ツートンカラーのバランスがとても気に入っています。」
「細かい部分まで丁寧に施工していただき安心できました。」

と嬉しいお言葉をいただきました。

ネイビーとグレーのコントラストが建物全体を引き締め、高級感と落ち着きを兼ね備えた住まいへと生まれ変わりました。

■ 工事概要

施工場所： 三重県津市

工事内容： 外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え工事

外壁： 超低汚染リファイン無機-IR

屋根： セミフロンスーパールーフⅡ

付帯部： セミフロンマイルド

工事金額： 約120万円（税抜）

※建物の大きさや劣化状況、補修内容、使用材料によって価格は変動いたします。

■ まとめ｜津市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の方へ

今回のように、

• コーキングの割れが気になる
• 外壁のひび割れや色褪せが目立ってきた
• 耐久性はもちろん、デザインにもこだわりたい

そんな方は、ぜひ一度ご相談ください。

塗装工事は住まいの見た目を美しくするだけでなく、大切な建物を雨風や紫外線から守り、長く安心して暮らすための重要なメンテナンスです。

株式会社ProsPainでは、建物の状態やお客様のご要望に合わせ、一棟一棟最適なご提案を行っています。

三重県津市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、お気軽に株式会社ProsPainまでお問い合わせください。